旅游城市的房子会升值吗,旅游城市的房子会升值吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市的房子会升值吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市的房子会升值吗的解答，让我们一起看看吧。

旅游地产如何投资，能否升值？
临潼曲江旅游度假区房产有投资价值吗？

旅游地产如何投资，能否升值？

举个例子，比如北京的CBD，8年以前还没成CBD的时候还很荒，当时价很便宜，也有人纠结买与不买的问题。现在那边摇身一变成了商圈，价格贵了，想买买不起了。旅游地产也一样，比如万达在大连金石滩那边开发的金石天成，现在看着是比较荒僻，但你能想到5年以后是啥样吗？

随着旅游地产在市场上的走俏，越来越多购房者开始考虑“试水”。针对旅游地产适不适宜投资的问题，前瞻产业研究院表示，从目前情况来看，旅游地产是一种比较优质的投资产品。这主要基于三方面的考虑：一是旅游地产项目价格普遍较低。从全国一些城市来看，旅游度假区的房产普遍没有市区的房产价格高，但是在旅游地产开发比较成熟的国家，它的价格有时甚至会比市区房价高出十几倍。当前，由于我国旅游地产开发仍处于起步阶段，因此如果购买者选择在此阶段投资，则能够以比较低的价格收录一些优质的房产。二是旅游地产的天然***具有稀缺性。考究一个旅游地产项目的投资价值，最重要的一点就是看该项目是否拥有大海、山川、湖泊、森林等天然优质***。可以说，正是因为有了这些无与伦比且不可***的大自然***，才使旅游地产的增值空间进一步加大。三是旅游地产市场需求量大。日前，随着我国居民经济收入的日益增加和生活观念的不断转变，人们开始越来越多地走动于名山大川之间，感受大自然的美好。一些购房者认为，购买旅游地产可以给自己提供一个清静的空间，掠去都市的喧嚣与浮华，静享属于自己的时光。可以预计未来需求量的不断上涨，会给旅游地产带来可持续的发展空间。

（图片来源网络，侵删）

临潼曲江旅游度***区房产有投资价值吗？

临潼目前楼市分为三个区位：凤凰大道（即度***区）、临潼新区（秦汉大道）、临潼老城区。目前按照价格排序的话是凤凰大道（度***区）、老城区、新区。

从价格来说度***区的楼市还是很火热的，价格都在一万以上，这个度***区的楼市定位也是有关系的，目前度***区大部分楼盘主打的是别墅、洋房等高端住宅。

1、商业配套来看区域内有悦椿、雅致东方等五星级酒店，贾平凹文化馆，北大光华管理学院，奥特莱斯等，尤其是奥特莱斯，购物很方便，但是区域内缺乏大型商业体和大型超市，截止目前，该区域内无任何大型商场和大型超市，甚至小型超市也每看见；

（图片来源网络，侵删）

2、交通配套：地铁铁9号线在此有紫霞三路、紫霞一路、芷阳五路、芷阳广场四站，待2020年底开通后，度***区去往西安只需要20分钟内即可到达。开车的话去往西安可走凤凰大道经洪庆去往西安、108国道经灞桥去往西安、西潼高速（连霍）去往西安，交通比较方便，但需要值得关注的是每逢五一、十一等旅游黄金周，去往华清池、兵马俑的自驾及旅游大巴非常多，经常出现交通拥堵的情况，期待地铁9号线开通后有所改善。另外需要关注的该区域内高层小高层产品所售的车位较贵，据悉某楼盘车位价格达到了24万元/个，几个月前在东三环内一个大型楼盘问的价格才13万/个。当然，如果你买的别墅附送车位那就另说了。

3、该区域内教育及医疗配套十分缺乏，幼儿园各楼盘应该都有附带高端幼儿园，但目前区域内没有小学但有规划学校用地，短期内上小学只能去斜口街道，医院倒是和老城区的妇幼保健院、县医院、417医院均不是很远，而且未来在临潼新区和渭北有两家三甲级医院；

4、环境，该区域背靠骊山，北邻渭水，环境自然是很好，绿化也很不错，非常适合养老，区域内楼盘也主打康养健康温泉等。但有一点，南边骊山北麓有公墓，离得很近，介意的需要慎重考虑。