大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房价虚高吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市房价虚高吗的解答，让我们一起看看吧。
三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？
谢谢邀请。
三四线旅游城市房价会稳步上升，最近几年房价一直涨很厉害，18年之后国家开始调控政策，房产证换名字叫不动产证，房产税改革，还有产权等，还出现了公租房申请，好多地方不断***，到处都在建设。威海市是山东最北方靠近黄海海域，居民吃海鲜类很容易，市内环境不错，来旅游也很多，适合居住的城市，发展潜力很大。桂林市是旅游城市，桂林山水甲天下，山水之美引来无数游客围观发展的潜力很大。
威海不知道，所以没有办法去说明，
但是桂林的话，在这个城市生活好几年还是比较有话语的。
桂林的话，就市区而言的话，前几年大概是7.8千这样，这几年的话，房价上涨了，9千甚至上万都有，具体看市区地段的。
桂林市周边的话，如临桂，雁山，八里街那边的话，房价也是有所不同的。
八里街的话，是桂林叠彩区和灵川县交界，差不多是4，5千左右的。
而临桂，雁山，就今年的市场均价的话，差不多是6.7千左右的。
其实2015.2016左右的话，房价没有这么贵，当时差不多的话，是3.4千左右的，
这两年的话，临桂的话，尤其是市***等***单位以及学校落户临桂，然后机场的扩建，云轨的开工，导致周边的房价是持续上涨的。
但是之后房价会是怎么样的趋势，看政策和市场
就威海桂林而言，房价一定是稳中有升，只不过不会向过去两年升幅那么大。题主举例的这两个旅游城市，看来是有所指的，如果题主只想在旅游城市下手，那么这俩都不是最佳选择。如果让我排旅游城市投资购房第一位是三亚海口，第二位是厦门珠海，第三位是北海昆明。包括这些地市下辖的县乡镇
旅行社带去的购物点，价格会不会虚高？
Bingo！你猜对了！
旅行社带去的购物点，价格不高那才叫怪事了！国内很多做地接的中小旅行社，敢于接低价团甚至零团费、负团费的旅游团？他们的导游甚至没有工资，可照样有很多导游，为什么？他们学雷锋？那肯定是不可能的啦，这辈子都不可能的！
旅行社为什么要主动带游客去购物呢？因为他们带去的每个购物点，首先要按照每一趟带去的人数给人头费，地接旅行社、导游和旅游车驾驶员都有收益！其次是购物返点，按游客购物金额一定比例（事先商量好的）返点给导游和旅行社，大家有没有发现，很多购物点，在游客一下车就给发一张所谓的优惠卡，购物结账要出示这个卡才给优惠价？这其实就是用来区分是哪个旅行团的，便于计算返点！
我有一个同事，在某地旅游时被带进这样一个店，进了所谓的精品阁，一块小小的玉牌，标价好几千，说旅行社的给打折，最后400块买下，回到城里一看，同样的东西在商场专柜卖价五十元！还有一次也是类似的情况，不过主角是我自己，一对镯子标价一万多，出来个“经理”，自称缅甸人，说他老娘和我们团的游客是老乡，所以便宜点要一百块卖给我，我说既然是老乡那就送我得了，回去请你吃饭，结果这哥们死活不干，最后也没买，出来后全陪导游偷偷告诉我，那镯子最多值十块钱！
旅行社带去购物的地方，如果是卖一些土特产什么的，贵一点质量还是基本上没问题的，但是对于一些玉器、翡翠、水晶、珍珠、金银饰品什么的，如果您不懂行，建议最好是提高警惕，因为不仅贵还有可能是买到***货！
到此，以上就是小编对于旅游城市房价虚高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房价虚高吗的2点解答对大家有用。
