大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市可以买房么现在的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市可以买房么现在的解答，让我们一起看看吧。
什么是旅游房地产？
关于旅游房地产，结合我从业两年多的经验来理解就是：旅游+房地产的结合。
目前的趋势，随着人们生活水平的提升，越来越多的人注重生活条件的改善。比如东北地区冬天气候寒冷，大多数经济条件好一些的人会考虑搬到一个条件适宜的地区，近几年海南省、桂林等地成了东北人冬天旅居度***的好地方。
同时，越来越多的地产商看到了这一趋势，开始大规模拿地开发旅居度***产品以及旅居度***服务的衍生，这也进一步促进了旅游房地产的发展。
对于未来，我更看好的方向是旅居+养老。近几年旅游地产的发展，会导致更多渴望改善居住环境的人到旅游胜地去购房，在考虑长期居住也不现实的情况下可能会出租，这时候就需要类似于房产管家服务的兴起，类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台的短租公寓。同时，随着人口老龄化的发展，未来旅居养老也将成为一种趋势，让养老生活成为一种享受，像候鸟一般每年在适宜的季节去往不同的地方。同时对于年轻群体，工作繁忙之余，选择一小城静静地享受安静的时光，尽情地放松身心，也将会成为未来的一种趋势。
旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？
旅游地产有诸多不完善，但这并不意味着其一无是处，由于购房者的个案以及财力的不同，真实需求也不同，建议购房者还要从自身出发。
建议不要一时冲动在不常去的旅游城市购置一套房屋，如有度***需求还是选择住在宾馆比较实惠。已经退休的老年人来讲，买套旅游地产的使用率可能会高一些。
但对正值上有老下有小的中年购房者，旅游地产项目不一定是很好的选择。谢谢
本人认为“旅游地产”的投资很有价值。
1，从党中央和国家相关政策指引来说，建设“美丽中国”，这是一个必须要走的路，也是必须要走好的路。
2，从社会效应开始显现，旅游区大部分位于靠近山脉，临近湖水，或者是文化古建等区域，是中国乡村振兴发展的重点区域。
3，从经济角度来说，旅游地产旅游调节节***日分时度***，候鸟养生等特点，提高中国人的旅游服务品质和人民的生活品质，非常重要。
4，大部分的旅游地产，因为季节性比较强，***性比较稀缺，所以要求开发商和投资商，一定要精耕细作，不能胡乱上马，既浪费了资金和***，又破坏了生态和环境。
5，由于旅游地产的去化能力，长期一般，投资该产业的人群不是大多数，所以要求产品定位要合理，不能贪大求洋，回报周期要比一般地产延长，但是毛利率应该是比较高的。
6，随着中国人生活品质和旅游意识的加强，旅游地产前途广大，只要做好产品，做好服务，投资回报应该是非常可观的。
没有对国内的旅游地产做过深入的研究，大致谈一下个人的了解吧，不一定正确。
太多的旅游地产都是卖房子吧。真正体现房地产价值除了位置还是位置，因此开发商和营销公司在前期已经抓住了潜在消费者的心理，不断的描绘所处位置如何如何。近段时间炒得火热的乳山旅游地产就是最好的例子吧。顾名思义，旅游地产真正的价值或者说提升空间高度关联旅游***、景区开发成熟度、市场认可度等等。开发商前期过渡消费景区／景点的概念，说白了可能有无中生有的大放厥词吧，真正的价值亮点就可想而知啦。
真正具有影响力的景区附近的地产开发已经成熟或者说饱和啦。个人认为投资所谓的旅游地产务必要擦亮眼睛啊。
旅游地产投资具有高度的风险。某省的旅游地产大面积发生的拆除***应该是个教训。不少旅游地产上马快，前期手续不健全，消费者和开发商信息严重不对称，消费者跟着售楼小姐的概念跑，没有去实地考察，或者说考察后也未必得到有价值的信息。消费者受到地域陌生的干扰、有羊群效应的客观存在、投资的不成熟等等，都是导致不断发生风险的原因。
其实，谨记一句话“便宜没好货，好货不便宜”！不要傻乎乎的去做个路人甲。个人透析旅游地产建议还是往相对成熟的区域去选择，千万莫要去赌自己买的房子后面还有大大的上涨空间，您放心，如果真的可以上涨早就上涨了。😛
到此，以上就是小编对于旅游城市可以买房么现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市可以买房么现在的2点解答对大家有用。
