大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市的房价为何高的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市的房价为何高的解答，让我们一起看看吧。
为什么城市中心房价会比偏远地区高？
主要有以下几点原因：
一是交通便利。
住在城市中心，出行的方式非常多样，可以坐公交、坐地铁、坐出租等等，方式非常多，而且离工作单位，商场等等很多地方都比较近，交通比较方便，生活旅游都比较方便。
二是往往有比较好的医疗条件。大医院，综合性医院和著名的专科医院，往往都是在市中心，所以就医方便。
三是往往有比较好的教育条件。
比较好的中小学以及高校往往都是在城市中心，方便你接送孩子上下学，并且得到比较好的教育。
贵阳、昆明、重庆这些西南城市，房价是怎么涨上来的？
我只知道目前昆明的房价是怎样涨上去的。2017年初，小侄女整天说忙，会计师事务所怎么突然忙起来了，是不是经济形形式好了，一问才知道，是帮外地房地产公司收购云南房地产公司，只要有地就行，结束之后，外地房地产公司互相统一，控制市场投放量，小步分批提价，价格不就上去了。
这问题问得，埋了一手好伏笔呀，看了楼上还一本正经地回答就好笑。题主不就是想说贵阳昆明重庆是二线城市，而成都是新一线城市吗，绕个大圈不累吗？西南几个城市房价涨的原因都差不多，北上广沿海买不起，没啥好讨论的
其实，作为西南城市，包括贵阳、昆明、重庆、成都等，最早的时候，可能关注度并不像现在这么高，因为北上广深杭等一线城市，曾经吸引了大量的眼球，也让很多全国各地的年轻人趋之若鹜。
房价这个东西，一个城市的人越多，需求就越大，外地人到一个城市，衣食住行，首先就得解决“住”的问题，因为到这座城的第一天，除了吃饭可以用钱马上解决，住的问题，当天晚上就要面临，很现实，总不可能每天都住酒店吧？所以说，房地产市场有句话叫做：“长期看人口”。
△贵阳花果园
人口大量涌入，需求增加，城市的地就是那么些地段，稀缺，且不可***，势必会影响楼市的供求关系，所以，北上广深房价上涨，我认为最主要的原因，是外来人口的涌入，而过于火热的楼市，也引起了一些地方开始限购、限售。
这时候，这些城市虽然限售、限购了，控制了这些一线城市的房价，但可能也会造成“热钱”“游资”外溢，资本是逐利的，哪里获***、哪里升值成长空间大，就会往哪里流动。
贵阳曾经一度被一些朋友称为“房价洼地”，虽然地处西南，但高铁、飞机交通如此发达的今天，再远的地理距离都能换算成时间距离，自然也就吸引了一部分“游资”的目光，因为贵阳房价低啊，来贵阳投资房产，增长的空间和潜力大，获利回报率高，就好像“水往低处流”一样，一些资本也开始瞄准这些房价低的省会城市。有一些名词实际上不难理解，比如：溢出效应、漏斗效应等。
因为人们的思想观念的转变，都在往文旅这一块转型。所以这些旅游城市的房价才会涨。很多有钱人都是买了以后有空过来度***玩几天，或者就是想以后老了自己住的。而且这个***也是不可再生***所以涨价是必然的。有意想了解昆明的可以随时咨询我
重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下贝壳自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！
贵阳收入不高，为什么房价能卖到一万左右？
贵阳是贵州的省会城市，一个省会城市房价低的话，省内其他地级市房价一般会更低，那么这个省的整体水平在全国就比较异类，可能会让人瞧不起：这个省到底怎么回事，就这么差劲吗，一省代表的省会城市、一个省份的门面，这么低的房价，和周围省份的一般地级市一个水平，那他还有竞争力吗？投资、就业、发展什么的想想还是算了吧。所以一个城市的房价不但和当地工资、收入水平挂钩，还会纳入全国范围整体考虑。
房价涨，***也有压力，要不然民众的那根弦拉得太紧，会崩断的。高房价、低收入在本省维持不下去人力外流，新的投资资本进不来，只能越来越堪忧。一方面依靠宏观调控和国家支持政策，另一方面是谋求发展，毕竟发展才是硬道理，发展好了，和北上广一样的体量，房价再涨也会有投资和发展，也会有人愿意留下和前来发展，也就不觉得房价高了，大池子的水多了，鱼也游得欢了不是？！
比如近年来比较火的西安房价，连年连续上涨，群众也有怨气，说是工资比较低，房价又贵还不停涨。想想2016年前的西安房价6000左右，没人买，现在都想买就是没钱还限购。当然，西安的发展也离不开国家支持和近年越来越好的发展、机遇等，相信西安在西北还是有发展潜力，贵阳在西南也是有一席之地的，再加省会城市的光环，我相信，房价高、房价涨，整体工资后面一定也会涨，这源于一个城市发展的自信和***的宏观调控，现在又将共同富裕提出来，国家就是在强调，在人民各自发挥各自能力的前提下，进行财力的再分配，也就是第三次分配。
任何城市的房价都不是均一划等的，而是有高有低的，这是根据各个区域不同的价值含金量、交通、商业配套和房源品质等方面来确定的，比如，同样在贵阳，也有6000~7000单价的房源，同样也有1w甚至更高单价的房子，而收入也是一样，有人一个月拿3000~4000，也有人月入过万。
有人说，现在买房已经不是大多数人的游戏了。其实这话也不是完全没有道理。
买房的目的，大致也就是可以分为几种心态，要么是刚需，想要买来居住，想要长期在城市生活定居下去又不想租房的，这一部分人，可能更多考虑的是房子的居住属性，另一部分人，也许考虑的是手中的钱存在银行怕贬值，拿出来投资怕亏损，而房价是相对稳定的“蓄水池”，而且，过去几十年的经验也表明，房价增值是有一定概率的，所以这一部分人，有些是抱着保值、增值或者投资的心态买房的，当然，也有二者兼有的，在买房自住的同时，也期待着自己买的房子将来能够多少涨点。
所以，其实从上面几种客户群体可以看得出来，其实买房靠工资、靠收入的人，可能只是买房人群中的一部分，并不是全部，而有些土豪客户，甚至有些全款买房的，人家靠的并不是工资，而一些高端房产的目标客群，其实也并不一定完全瞄准工薪阶层的，曾经楼市比较火热的时候，有一句调侃说：全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金***的请把共享单车挪一挪。其实也是很生动的一个写照，房企当然喜欢回款快的全款客户。
总体上说，大多数城市房价的高低，和收入水平其实挂钩的相关度，并不是说一点没有，但也许还真没有你想象中的那么大，真正愿意买房、买得起房的群体，工薪阶层其实只是占据了其中的一部分，甚至可能还不是很大的份额，况且，还要考虑外地的购房客，有的人从沿海，比如广东、浙江、甚至北上深等大城市，来到贵阳旅游的，他们早就习惯了自己的一线城市动辄几万块甚至十几万的高房价，来到贵阳这样气候宜居的旅游城市，看到房价才1万出头点，觉得便宜，买一套旅游房、候鸟房的可能性也不是没有，据我所知，贵阳的购房客里面，也不乏一些重庆人、成都人、广东人的。
所以，贵阳收入水平，虽然说和沿海、东部地区比不上，但是目前来讲，1w出头的房价，对比同类二线城市和省会而言，其实真谈不上很高，甚至还可以说有一定的性价比，况且，并不是每个楼盘都能卖到1w左右的，二手房市场大把的8000+的房源，总体来说，购房的幸福指数还是比较高的。
到此，以上就是小编对于旅游城市的房价为何高的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市的房价为何高的3点解答对大家有用。
