大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市用地分类的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市用地分类的解答，让我们一起看看吧。
住宅用地和公用建设用地的概念是什么？
建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。
包括：①城镇单一住宅用地。
城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
一二三产业用地也属于经营性用地吗？
经营性用地一般是指经营性项目的用地。经营性项目一般指商业、旅游、***、金融、服务业、商品房等项目。
第一产业是农业，其用地就是农用地。等二产业是工业建筑业***矿业，其用地是工矿用地。第三产业是商贸服务业，才是真正意义上的经营性建设用地。
综合用地及其年限该如何确定？
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（***院 55 号令）第十二条明确综合用地出让最高年期为 50 年，但对什么是综合用地并未进行界定。
2001 年国土***部印发了《全国土地分类（试行）》（国土资发 [2001] 255 号），其中也没有综合用地类别。
2000 年国土***部、国家工商行政管理总局联合发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本（国土资发 [2000]303 号）明确：合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，（《全国土地分类（试行）》颁布后，应按《全国土地分类（试行）》规定的土地***分类填写），属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占面积比例。
因此，综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。
关于综合用地的出让年限，***院 55 号令规定了各类用地最高出让年限：居住用地 70 年，工业用地 50 年，教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年，商业、旅游、***用地 40 年，综合或者其他用地 50 年。
旅游用地与住宅用地有何区别？
你算是问对人了！我做导游之前是做地产开发的！主要有以下区别：
旅游业用地
旅游业用地是旅游业生存和发展的物质基础，凡能为旅游者提供游览、观赏、知识、乐趣、度***、疗养、***、休息、保险、猎奇、考察研究等活动的土地，均可称为旅游业用地。
是指主要为旅游业服务的宾馆、饭店、大厦、乐园、俱乐部、旅行社、旅游商店、友谊商店等用地。旅游业用地只有经过开发才能成为具有吸引力的旅游***，使其潜在的吸引力变成现实的吸引力。旅游业用地的开发，不仅能使旅游***得到整合和修复，更主要的是使旅游者可以自由进出、停留，因此旅游业用地的开发还包括交通、旅游接待设施的建设。
旅游业用地的特点:
综合性。大多数旅游业用地的开发利用都必须配合其他建设项目，否则，旅游***的潜能就不可能充分发挥。
持续性。旅游业用地的利用一般不存在效益递减性，旅游业用地一经开发建成，就可供人们长期享用，只要保护得当，一般不会对土地构成破坏。
变动性。旅游业的发展是与社会经济文化的发展密切相关的，不同的社会经济文化发展水平，要求有不同特色的旅游业及旅游设施，并且随着社会进步，旅游***本身的内涵也在发生变化。
多效益性。旅游土地***的开发利用可以获得多种效益---经济效益、社会效益和生态效益。
住宅用地
到此，以上就是小编对于旅游城市用地分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市用地分类的4点解答对大家有用。
