大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资旅游城市房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍投资旅游城市房产的解答，让我们一起看看吧。
投资景区内商住两用的房产怎么样？
景区商住两用房主要目的还是出租取得回报，自己偶尔小住。那就要考虑合适的景区，合适的房价。热点景区房价高，投资回报率高。非热点就差点。依据自有资金来做决定。当然寻找到合适的开发承租一体的地产商也是不错的选择。
投资任何一个地方的房子要看回报率。
商住两用的房子后期水费：
1个税：3％
2契税：4%
3土地增值税：7%
4营业税：差额的5.6%
比如你买50平方商住两用的房子，售价150万到300万之间，租金必须达到7500到18000之间，才能说投资有效果，反之不如买住宅。
住宅年限70年，商住两用40年。
住宅过户费少，商铺后期高买进卖出都交给国家了。
你好投资商住用房有好有坏，
个人觉得这个不在于房子，而是在于大规划，大趋势。如果一个景区没有规划，没有特色，很快死翘翘，所以你投资你得看这些。
商住两用大家都知道交易税费高，但是有需求就有交易。而且商住的房子一般抵押价格都会高一点，
还有投资可以跟着国家走。大亚湾 自贸区。
黄金金三角。国家终点扶持的，地方基本都是有升职空间的
温泉住宅值得购买或投资吗？有没有升值空间？
嗯，个人认为如果距离市区，尤其是一二线城市200公里左右的这类休闲度***酒店式的公寓，价格又与附近城镇差异不太大的话，还是值得看好的，毕竟温泉有其季节性，特别是在南方，一年可经营和利用时间只有四到五个月，如果与当地房价差异过大，价格竞争优势自然不敌当地民宿，但酒店式管理或可弥补其营销及管理上的优势，在价格及入住率方面会有较好的保障吧。随着城市人口休闲养生需求的日益增多，过去被称为穷山弱水的温泉当今已属稀缺***，只要具备一定景观性的休闲休养环境，距离又不算太远，购买供自己或出租朋友圈，抑或交由酒店代管经营，相信收益回报也不会太差，还是有一定的增值潜力空间吧。个人观点仅供参考，谢谢邀请和阅读。
你好，谢谢邀请。 关于温泉住宅是否值得购买、是否具备投资价值的问题，CoCos个人给点小建议
1、是否值得购买
温泉类产品，作为文旅康养型房产产品，如购买用于自用丰富生活体验，还是很有价值的，毕竟温泉的功效在医用、美容、放松等方面均有着良好口碑，每逢***期家庭组织泡泡温泉，游玩一下还是很符合岭南地区的风俗，而且南丹山附近也有很多游玩项目；
2、是否具备投资价值
南丹山地处佛山三水区南山镇，距离花都约30分钟高速路程，到白云机场约60分钟高速路程，地理位置还是相对不错，而且还是广佛肇最适合居住和发展可期的小镇之一，同时，广佛三大经济合作示范区中三水-花都合作示范区，是唯一不限购的区域，承接部分外溢人口也是可期的。
目前花都二手房均价在13000左右，现在以5000入手该温泉住宅，如开发商再具备返祖的条件，这个房产还是有投资价值的。
很高兴收到您的邀请，南丹山是位于佛山三水南山镇的，是粤港澳大湾区的一部分，但距离广州市中心大概有100公里，距离广州花都区、清远市、佛山三水区大概60公里，距离肇庆四会大概50公里，除非您是附近居民，或者附近工作者，要不然住起来很不方便。看上去
虽然单价不高，按您所说，但是一个新区的发展没有十年八年是不可能起来的。所以您就要考虑清楚，做好打算十几年，甚至二十几年，是保本的状态，以及各种突***况。如果您连这点抗风险能力都没有 那就建议不要买了，如果您觉得没问题，自己刚好能拿出首付，加上返租，免强能接受十多二十年的各种突发状况，那就果断买，因为房子是资产，不管买在那里，只要经得起时间考验，最后您就是赢家。
你好，我是正南，谢谢邀请！
温泉住宅值得购买或者投资吗？个人有从事房地产相关的经验，不太建议购买！
1.温泉住宅一般比较偏远，配套很差，如果购买自住，一年到头，最多冬天住个几天，不适合长时间居住，而且湿气也比较重，对身体不好。
2.如果投资温泉住宅行不行？个人觉得更不行了！就目前整个市场来看，房地产已经过了红利期了，我现在的城市成都而言，三环左右价格下降幅度都在百分之20多，温泉住宅具有很强的季节性，每年冬天可能好一点用作民宿，平时怎么办呢？而且旅游区太多了，如果做不出相应的名气，这地方的房子只有空着！
3.给你举个简单得例子，四川峨眉山，名气够大吧，山脚下，多少养老的房子，几年之前也是美其名曰温泉房，讲的是民宿一晚500，现在200能租出去，都已经谢天谢地了！
月薪4千元，该不该存钱去旅游？还是存钱买房买车好？为什么？
我觉得每个人的实际情况都不一样，不能简单地以月薪高低来判断该去旅游还是存钱买房买车。
如果你需要养家，家里急需要钱，那无疑是补贴家用是第一位，旅游的事情最好先放一边，因为旅游怎么说也属于***项目。
如果你不需要养家，家庭也不需要你的资金支援，你可以随意把控你的钱财的话，那你当然可以为所欲为，毕竟你自己劳动赚来的钱，怎么花不需要看别人脸色。
至于你赚来的钱是去旅游还是存钱买房买车，还得另外分析。
因为你的月薪只有四千，还未达到扣税标准，扣除了五险一金，估计到手也就3000出头吧，如果你正常没什么消费，是吃住在自己家或者自己做，每个月一般可剩下2000左右，存起来一年就是2万4；如果你是在外打工，每个月剩下来估计1000出头，一年大概是1万2。
到此，以上就是小编对于投资旅游城市房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资旅游城市房产的3点解答对大家有用。
